O Eng. Renato Melo – Engenharia e Agrimensura atua na elaboração de levantamentos topográficos, plantas para usucapião, memoriais descritivos, laudos técnicos e regularização imobiliária.
Atendemos clientes particulares, advogados, arquitetos e construtoras em São Paulo e região.
SERVIÇOS
Levantamento Planialtimétrico
Esse levantamento é fundamental para evitar erros em construções, garantir a segurança estrutural e calcular corretamente a movimentação de terra necessária (terraplenagem). Ele fornece a base para o planejamento de fundações, drenagem e saneamento.
Planta para Usucapião
A planta topográfica (junto com o memorial descritivo) serve para individualizar e descrever o imóvel com precisão matemática. Ela define o tamanho exato da área e onde ficam os limites (confrontantes) e a localização da propriedade, provando ao juiz ou cartório que o espaço existe e não invade terrenos vizinhos ou públicos.
Apresentar este documento técnico é obrigatório (seja na via judicial ou extrajudicial) e ele atende a necessidades fundamentais do processo.
Memorial Descritivo
O memorial descritivo topográfico é um documento técnico que descreve detalhadamente as características físicas, as dimensões e os limites exatos de um imóvel. No processo de usucapião (judicial ou extrajudicial), ele serve para individualizar a propriedade, evitar conflitos de limites com vizinhos e fornecer a base exata para a abertura da nova matrícula no Cartório de Registro de Imóveis.
Georreferenciamento de Imóveis Rurais
O georreferenciamento de imóveis rurais serve para mapear e determinar as coordenadas geográficas exatas de uma propriedade, estabelecendo seus limites com precisão milimétrica. Isso garante total segurança jurídica, evita conflitos de terra, impede a sobreposição de áreas e viabiliza negócios imobiliários, financiamentos e regularização em cartório.
Assistência Técnica, Laudos e Vistorias
Na engenharia civil, a vistoria constata o estado de um imóvel; a assistência técnica assessora uma parte judicial ou extrajudicialmente; e o laudo técnico é o documento fundamentado que relata essas análises
(11) 97487-5395
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